四川遂宁蓬溪县县政府以北62亩商住用地近期出让

地理位置
    广福路以北，普安大道以西
规划设计条件
    参考价80万/亩
    地块
    用地面积：41481.78㎡（62.22亩）
    规划用途：商住（兼容商业20%）
    出让年限：商业40年、住宅70年
    容积率：1.0≤r≤2.6
    建筑密度：≤28%
    绿地率：≥30%
建筑限高：≤60m
要求：按计入容积率的总建筑面积3%配建公租房，建成后产权无偿移交给政府，建筑面积计入容积率；
交通环境
东临新城主干道普安大道，南临广福路，通过普宁路连接政府行政机关、玉泉街连接老城区，距天仁医院800m
鱼泉小学50m、4星大酒店1km、万家超市100m。
周边配套
    教育配套：鱼泉小学、金贝贝幼儿园等
医疗配套：天仁医院
商业配套：大酒店
    生活配套：万家超市
    其他：政务核心区——县政府、国土局、环保卫生局等
项目卖点关键词
新老城区交汇处，政府机关、老城区、城东生活区三角核心区域
项目优势
    1、项目周边配套完善距天仁医院800m、鱼泉小学50m、4星大酒店1km、万家超市100m
    靠近农贸市场、银行、各政府行政机关。
    2、项目两面临路，交通便利，临近新城主干道（普安大道）、318国道。
    3、位于蓬溪新老城区城交汇处，旺盛，已形成聚集。
    4、出让价格年内低。
5、距中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季量旺盛，离大英中国(AAAA) 仅半小时车程。
6、项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。