国通国鑫14号南充蓝光雍锦半岛项目

国通信托国鑫14号南充蓝光雍锦半岛项目资产收益权集合资金信托计划（第八期）
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      国通信托      
投资门槛      100万元
发行地      武汉市            
发行规模      至6680万元
产品期限      9至12月      
期限类型      多期限
预计收益      8.5至9%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      房地产      
项目所在地      江苏省南充市
产品特点:      
1、保证人保证实力较强蓝光发展是国内较早从事房地产开发业务的老牌房地产商之一，一直是西南地区大的房地产商之一，也是国内少有的除房地产业务外拥有医药制造等成熟业务板块的双主营、多元化经营公司
2、抵质押等风控措施完善，目前已经提供地块二抵押至受托人名下，评估价值4.15亿元，本次募集规模不超过2.28亿元，待地块一抵押至受托人名下后募集剩余资金。
9月份额：
100-300：8.5%；
300及以上：8.8%
12月份额：
100-300：8.6%；
300及以上：9.0%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】国通信托国鑫14号南充蓝光雍锦半岛项目_国通信托国鑫14号南充蓝光雍锦半岛项目
融资方:
南充煌峰置业有限公司
南充煌峰置业有限公司，法定代表人：张璐，注册资金：10000万元，注册日期：2017年12月13日，地址：南充市顺庆区饮泉路36号coco香江二区2幢2层2号铺，经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展）
资金用途:
受让煌峰置业名下的蓝光雍锦半岛项目对应的全部项目特定资产收益权，终用于蓝光雍锦半岛项目开发建设。
还款来源:
销售收入：标的项目整体剩余住房可售面积6.32万m，商业0.29万m，可售车位1511个，可实现销售收入7.5-8.5亿，根据剩余可售面积及预售价格测算，未售部分销售收入可覆盖我司发放信托资金本息，现金流较充沛。
风控措施:
1、四川蓝光发展股份有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保；
2、土地抵押：茂名乐城地产开发有限公司提供位于广东茂名地区高州市的地块一（GZWG2018-05)及地块二（GZWG2018-06)顺位抵押，抵押率不超过55%，评估价值8.02亿元。