渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------陕西煤业1月1日晚披露回购进展称，截至2018年12月28日，公司累计回购15780万股，占公司目前总股本的1.578%，成交的高价为8.94元/股，成交的低价为7.42元/股，支付的资金总金额为12.79亿元。1月1日从四川省文化和旅游厅获悉，2019年元旦假期，四川全省纳入统计的74个景区共接待游客206.64万人次，实现门票收入3730.82万元人民币。丰富的冬季旅游产品获得游客青睐，今冬的降雪更是激发了游客的出行热情，赏雪游成为游客出行。据悉，此次小长假期间，四川省文化和旅游市场还呈现乡村旅游和短途自驾游持续火爆、文化创意与旅游产品深度融合、“旅游+”模式拉动旅游消费需求等特点。(中国网）石基信息1日晚间发布公告，公司全资子公司北海石基签订《股份转让及认购协议》，北海石基拟以自有资金合计1亿元，收购追溯云原股东持有的部分股份并认购追溯云新增注册资本。交易完成后，北海石基将持有追溯云25.59%股权。追溯云具备云计算、区块链、物联网、大数据等核心技术能力，为企业、政府和消费者提供食用农产品全产业链追溯服务。大庆油田有限责任公司1日发布消息，数据显示，2018年大庆油田完成油气当量4166.8536万吨，其中，国内生产原油3204.4305万吨、天然气43.3506亿立方米，再创新高；经营收入、利润总额、税费创2015年以来水平。经过59年开发建设的大庆油田依然保持着油气当量4000万吨以上的水平。（中国网）三聚环保1月1日晚间公告，公司与粤财信托签署合同，将持有的部分应收账款转让给粤财信托，应收账款账面原值为30亿元，转让价款为25.862亿元。本次交易为公司与海淀区国资中心签署《战略合作框架协议》后落实的第二笔应收账款转让，交易所取得款将专项用于公司存量的对外焦化升级改造项目和部分对外许可的生物质炭基肥项目。依据中国裁判文书网信息显示，2018年10月，因运输合同纠纷，顺丰向广东省深圳市宝安区人民法院提出财产保全申请，请求冻结东峡大通（ofo的运营主体）在招商银行天津分行鞍山西道支行所设账户存款1300万元。法院裁定，冻结东峡大通在招商银行天津分行鞍山西道支行所设账户存款1300万元。（界面）